Vụ cháy chung cư Carina Plaza (quận 8, TPHCM) vừa mới đây khiến thị phần chung cư trầm lắng, đất nền được đà nâng cao giá. Tại quận 9, mỗi ngày có tới hàng trăm người tới giải quyết các hồ sơ hồ sơ hành chính, khiến cho UBND quận này quá tải.

Giao dịch mua bán đất bùng nổ
Theo ghi nhận của chúng tôi, ngay từ sáng sớm ngày 12/4, đã có nhiều người nối đuôi nhau tại con phố Tân Lập 1, quận 9 - HCM đến bốc số đăng ký để hoàn thiện giấy má nhà đất, do hiện trạng người tới đăng ký quá đông, cán bộ quận rất khó khăn trong việc đảm bảo an ninh, giao thông, hướng dẫn người dân làm thủ tục. Theo 1 vị đại diện cán bộ phường cho biết, tình trạng này đã diễn ra trong rất nhiều ngày qua.
Bà Hoa - một người dân tới làm giấy má cho biết: 6 giờ sáng bà đã có mặt ở quận để làm thủ tục công chứng chuyển nhượng mua bán đất cho người khác nhưng vẫn chưa được, lúc bà đến đã có hàng trăm người đến rồi, và đến lượt bà cũng đã hết số làm việc nên giờ đành phải ra về, sáng mai tới sớm với hi vọng có thể hoàn thiện hồ sơ
Anh Hoà - cũng là 1 người tới làm giấy má cho biết vụ cháy chung cư vừa qua đã gây tâm lý hoang mang cho người đầu cơ, bởi thế người mua căn hộ chung cư chuyển sang đầu tư đất nền, khiến cho thị trường này nóng hổi .
Trao đổi với chúng tôi một cán bộ cho hay: những ngày qua quận tiếp nhận hàng ngàn bộ giấy tờ can dự đến việc: Đăng bộ đất, trích lục điều chỉnh, cấp đổi, gia hạn GCN QSDĐ, kiểm tra quy hoạch, khiến cho giấy má thế chấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng…
Qua tìm hiểu thực tế, “cơn sốt” đất nền ngày càng leo thang, giá đất ở những các con phố nhắc trên lên đến 25 triệu/mhai. Trước khi vụ cháy chung cư Carina Plaza xảy ra, đất nền khu vực này rao bán khoảng 14 triệu đồng/mhai nhưng các sàn môi giới cạnh tranh lắm mới thiết lập được thương lượng thành công. Gần đây, trục đường Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát, Đỗ Xuân Hợp, nâng cao Nhơn Phú… giá đất nền được rao bán lên tới 64 triệu đồng/m2 trong khi trước đó một tháng chỉ 30-35 triệu đồng/m2
Theo một số chuyên gia, việc giá đất nâng cao chóng mặt là do ảnh hưởng bị động từ các vụ hỏa hoạn tại chung cư, khiến cho người mua chuyển hướng đầu tư sang đất nền. Tuy nhiên chỉ trong thời gian ngắn nữa, dự báo giá đất sẽ trở lại thông thường.