Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có công dụng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành xúc tiến...
Cuối thời gian tháng 4, thông báo chuẩn bị khai công những dự án tỉ đồng dola như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá thành BĐS tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời gian tháng 4, con phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 kilomet đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay những Dịch vụ support, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay ra mắt về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin tiến hành khởi công trường bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung cấp của một dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách xem xét các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP.HN vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có ưu thế kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng này sẵn sàng tiến hành khởi công, giá BĐS tăng đổi mới tiếp tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này giao dịch thanh toán với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho thi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các khu vực kế bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, rao bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với quá trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
trước tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ đ. Biến sân bay này thành 1 trong 3 trường bay quy mô nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có khả năng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp vui chơi và liên hoan theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 ăn uống, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài thêm hơn nữa 2.000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ thiết kế và xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những show diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình diễn ánh sáng 3D mapping trên mô hình cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm TP, ngay gần bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu liên hoan tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cùng, lúc này tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỉ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.