Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ VNĐ.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm thủ đô 25 cây số. Đấy là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo thành một môi trường sống văn minh, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây xanh đồng hóa sẽ đóng góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm, dự đoán KĐT sẽ lôi cuốn quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng bộ về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dự án công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt, khối hệ thống cây xanh với tỷ lệ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP. Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây xanh (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được triển khai theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý chấp thuận cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn sau:
  • tiến trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quá trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian triển khai xong hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỉ đ.