Một số doanh nghiệp hiện nay đã chia sẻ về vướng mắc về việc tính tiền thuê đất của nhà nước khiến dự án Khu nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel chậm tiến độ. UBND tại Bà Rịa - Vũng Tàu đã có những biện pháp dành cho địa ốc alibaba để không còn vướng mắt nữa.


Dự án Khu nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel tại khu vực TP. Vũng Tàu được cấp phép từ tháng 5/2008, do Công ty địa ốc Alibaba làm chủ đầu tư. Được biết dự án long phước được đầu tư vốn khá mạnh lên đến 4,1 tỷ USD, dự án sử dụng tới 307ha trên đất liền và 610ha phần lấn biển.

Tuy nhiên, sau hơn 11 năm được cấp phép, hình hài của dự án này vẫn chỉ là những bãi đất hoang, cây cỏ mọc um tùm, những hồ nước vắng lặng… Hoành tráng nhất là tấm biển quảng cáo cỡ lớn giới thiệu về dự án.

Giải thích cho việc chậm triển khai dự án, chủ đầu tư nêu ra lý do bởi những vướng mắc phát sinh trong cách tính tiền thuê đất. Cụ thể, năm 2007, Công ty TNHH Winvest Investment đã ứng 98 tỷ đồng tiền thuê đất để chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chi trả tiền đền bù giải phóng mặt bằng. Song, đến tháng 11/2012, UBND tỉnh mới bàn giao cho nhà đầu tư 87/307ha phần đất liền của dự án.

Dự án TNR The GoldView mang đến cho nhiều khách hàng bất ngờ khi biết mình là một trong những cư dân đầu tiên được nhận căn hộ theo gói không gian sáng tạo và còn nhận sớm hơn so với thời hạn cam kết.

Nằm trong số những khách hàng được nhận nhà đợt này, anh Thành Đạt cho biết: “Tôi rất hài lòng về tiến độ cũng như chất lượng của dự án... Các hạng mục tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi,… cũng đang được hoàn thiện giúp tôi hoàn toàn yên tâm về chất lượng sống tại TNR The GoldView”.

Hội tụ các giá trị vàng về vị trí đắc địa, tiện ích nội khu cao cấp, tất cả sẽ mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm sống đẳng cấp giữa trung tâm thành phố.

Tháng 5/2017, Bộ Tài chính đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát hồ sơ của các trường hợp phát sinh trên địa bàn trước thời điểm 1/7/2014. Bên cạnh đó, UBND tỉnh phối hợp với Bộ xem xét, xử lý từng trường hợp theo nguyên tắc số tiền đã ứng trước được quy đổi ra diện tích hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên cơ sở mặt bằng giao đất từng năm tương ứng phần diện tích đất đã giải phóng mặt bằng theo tiến độ hàng năm. Với phần diện tích đất còn lại, vẫn thực hiện thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, sẽ có 3 phương án để nhà đầu tư lựa chọn: Một là áp dụng cách tính tiền thuê đất như trước đây (trước khi có Nghị định số 69) cho phần đất đã giao trước năm 2009, phần còn lại áp dụng theo quy định mới; hai là nếu nhà đầu tư không đồng ý, thì sẽ yêu cầu trả thêm 100 tỷ đồng nữa để lấy gần 44ha đất của giai đoạn đầu đã giải phóng mặt bằng và chỉ dừng lại đầu tư ở 44ha, phần còn lại trả lại để tỉnh tìm nhà đầu tư khác làm tiếp.