Giá đất tại thủ đô Hà Nội có diễn biến thế nào?Theo tờ trình về Báo Giá những loại khu đất trên địa bàn TP Hà Nội áp dụng từ 1/1/2015 mang đến 31/12/2019 do Phó quản trị UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ban hành thì mức giá đất nông nghiệp của 5 năm đến nhưng vẫn giữ nguyên mức giá của năm 2014, bàn giao động sinh sống mức buổi tối nhiều 252 nghìn/m2.

Trong khi đó mức giá bán khu đất ở đô thị trên một số vị trí trực thuộc quận nội đô bằng với mức giá về tối đa của khung giá Chính phủ quy tắc. chính xác, giá đất sinh sống về tối đa trực thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) cũng có giá bán cao nhất 162 triệu đồng/m2, bằng khung giá bán tối nhiều của Chính phủ chuẩn mực. trái lại rẻ nhất thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông chỉ cách 3,9 triệu đồng/m2.



Tuy nhiên, đi theo Colliers Intrernational nước ta – một nhà nghiên cứu tư vấn BĐS Nhà Đất đến biết, nội thành TP Hà Nội cũng có thể phân chia ba trung tâm vực: khu vực 1 bao gồm các quận nước ngoài vi Từ Liêm và Hà Đông sinh sống phía Tây, Long Biên sinh sống phía Đông và Hoàng Mai sinh sống phía Nam. khu này cũng có giá dao động từ 21 - 150 triệu đồng/m2. Biên độ giao động của các quận khu vực 2 của Hà Nội bao gồm Thanh Xuân, Ba Đình, Cầu Giấy, Đống nhiều, Tây Hồ có giá từ 60 - 190 triệu đồng/m2.

Nhóm cuối cùng bao gồm hai quận nội khu là Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng cũng có giá dao động từ 55 - 500 triệu đồng/m2.

Ngoài ra mức giá bán khu đất tại những quận ngoại vi giống như Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên hoặc Hoàng Mai là thấp nhất do khu này có lợi thế Thương Mại yếu hơn, thậm chí một số địa chỉ của các quận này còn không cũng có lợi thế Thương Mại rõ ràng vì các lý do như không cũng có giấy tờ đầy đủ, chưa được xây dựng, hay thậm chí là đang tranh chấp. ngoài ra hạ tầng hạ tầng, mức sống của dân sinh, ĐK văn hóa - xã hội, của những quận này nhưng vẫn không phát đạt thuận lợi.

->Đọc thêm: http://nhapho.co/2017/10/12/dau-la-t...a-dong-ha-noi/