với việc tăng trưởng mạnh mẽ của thị phần Du Lịch, các căn hộ chung cư cao cấp khách sạn- condotel đang tạo thành một định hướng đầu tư mới. thế nhưng, Chưa hẳn chủ đầu tư nào thì cũng phân biệt các giá trị bền vững của những dự án Bất Động Sản condotel…

sau đây là 3 yếu tố mà tiến sỹ. Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên Viên Bất Động Sản Nhà Đất thuộc Viện phân tích tài chính Châu Á Thái Bình Dương đặt ra để các nhà đầu tư có cơ sở chọn dự án Bất Động Sản chất giữa “biển” condotel.

uy tín chủ đầu tư dự án

Theo TS Hải, khi góp vốn đầu tư condotel, các chủ đầu tư của dự án nên mua nhà ở thuộc Dự Án BĐS do những CĐT có tiềm lực mạnh & đáng tin cậy như: Empire Group, CEO Group, Bim Group, FLC, Sun Group, Vingroup…

Giá trị đầu tiên mà các chủ đầu tư của dự án đáng tin cậy đưa đến cho người tiêu dùng đó là bảo đảm an toàn được quy trình & chất lượng thành lập đúng như cam kết ràng buộc với quý khách.

Giá trị thứ hai khiến người sử dụng nên lựa chọn các người đầu tư đáng tin cậy để “gửi vàng” là do những Công Ty đó đã có kinh nghiệm trong công việc phát triển, quản lý dự án Bất Động Sản một cách bài bản.

Giá trị thứ ba, dù bất kể chuyện gì xảy ra thì các nhà đầu tư đáng tin cậy cũng tìm mọi cách giải quyết để đảm bảo an toàn quyền hạn tốt nhất cho quý khách hàng nhằm mục đích tránh tác động ảnh hưởng đến đáng tin cậy danh hiệu - điều mà những Công Ty này rất coi trọng.

tố chất đơn vị quản lý

tố chất của đơn vị chức năng vận hành là một ba yếu tố quan trọng nhất tạo sự thành công xuất sắc của dự án. Lượng khách đến dự án Bất Động Sản đông hay ít, tiến độ vận hành có bài bản và chuyên nghiệp, khách có hài lòng để lưu trú vĩnh viễn không, giá phòng cao hay thấp, túi tiền có hợp lý… toàn bộ đều tùy theo khả năng của đơn vị quản lý.

Lúc bấy giờ những tổng hợp nghỉ dưỡng, Du Lịch thành công tại Nước Ta có hai phương pháp để quản lý và vận hành Dự Án BĐS. Hoặc tự vận hành qua mạng lưới hệ thống nội tại như Vinpearl của Tập đoàn Vingroup, hoặc mướn các thương hiệu hotel quốc tế vào vận hành như: Sun Group với Novotel, Marriott, Intercontinental…, CEO Group với Novotel, BIM Group thuê Intercontinetal… Xem ngay:

Chung cư Udic Westlake

Có tình huống đặc biệt quan trọng hơn hoàn toàn như của Cocobay, tổng hợp này bao gồm rất đông tiểu Dự Án BĐS bên phía trong nên mỗi tiểu dự án Bất Động Sản sẽ được các cơ quan nước ngoài có thế mạnh riêng biệt để vận hành: Viceroy (đơn vị cai trị hoàng cung của hoàng gia Dubai) sẽ quản lý toà Cocobay Towers, Louvre Hotels Group là công ty lớn quản lý khách sạn hàng đầu của nước pháp cai trị chuỗi Boutique Hotels…



tố chất bán rất chạy của dự án

yếu tố sau cùng và cũng là vấn đề quan trọng nhất trong những công việc tạo nên sự thành công của một dự án Bất Động Sản nghỉ ngơi, Đi Phượt chính là sức hấp dẫn của Dự Án BĐS. Chính sức hấp dẫn là vấn đề ảnh hưởng tới sự việc thu bán rất chạy Du Lịch tới Dùng thử, lượng tiền mà khách ném ra và số ngày mà khách nghỉ lại tại Dự Án BĐS.

tuy nhiên, một thực trạng mà chủ yếu những khu nghỉ ngơi và Du Lịch tại Việt Nam hiện nay đang gặp phải là đầu tư có tinh lọc về Thương Mại Dịch Vụ cho khách lưu trú. Theo một hoạch toán khác của tổng chỉ huy cục Du Lịch, chi tiêu của quý khách đến Nước Ta chỉ đạt ngưỡng 106 USD/ngày, & 89% số tiền đó được dành cho “ăn, ngủ, du lịch thăm quan và mua quà lưu niệm”, chỉ 3,56 % dành riêng cho chơi nhởi, còn sót lại dành cho những hoạt động sinh hoạt khác.

thế nhưng ở Nước Nhà, những Dự Án BĐS rất có thể khiến du khách hài lòng với những hoạt động giải trí, kích cầu du khách tiêu tiền lại rất ít. tổ hợp Du Lịch và vui chơi Cocobay TP Đà Nẵng đi theo phía nâng tầm phát triển này để biến thành điểm đến chọn lựa vui chơi giải trí của quốc tế.

Cocobay có quy mô 31 ha với tổng mức vốn đầu tư hơn 11 Ngàn tỷ vnđ. Dự kiến khi lấn sân vào quản lý đồng bộ, Dự Án BĐS đó sẽ trở thành tổng hợp giải trí & Du Lịch quý phái hàng đầu Khu vực Đông Nam Á và gây chú ý trung bình trên 2 triệu hành khách đến du lịch thăm quan, lưu trú mỗi năm.

Xem thêm: Biệt thự Võ Chí Công

Theo chủ đầu tư của dự án, ngoài mạng lưới hệ thống phòng lưu trú, Cocobay còn có các tiện ích phong phú gồm: 82 ẩm thực ăn uống từ những điểm siêu thị nhà hàng đường phố tới ẩm thực đạt chuẩn Michelin, hàng ngàn gian hàng dịch vụ thương mại cùng hàng loạt buổi biểu diễn nghệ thuật rực rỡ.

Là tổng hợp resort chủ đề mũi nhọn tiên phong tại Việt Nam, Cocobay sở hữu các sản phẩm cung cấp mọi nhu yếu của du khách: Cocobay Towers cho quý khách siêu sang, Boutique hotel cho người trẻ tuổi, Wellness Condotel ship hàng yêu cầu làm đẹp & phục sinh năng lượng, Smart Condotel cho thanh niên năng động…

vừa mới qua nhất, đầu tháng 9 vừa qua, cũng tại tổng hợp này, Empire Group đã công bố ra thị trường dự án Coco Wonderland Resort được phát triển Theo phong cách condotel nơi chốn thần tiên hướng đến trẻ em.

Nhờ vậy khi lưu trú & giải trí tại dự án, những em nhỏ sẽ được Trải Nghiệm không khí thần tiên trong các mẩu chuyện cổ tích với vườn kỳ diệu Fairy Garden, Làng Nấm Xì-Trum, rừng cây ánh sáng, hồ nước phép thuật, mê cung, gương thần hóa phép, Cỗ Xe Bí Ngô biến hình và các ngôi nhà trên cây.

thay vào đó, toàn bộ tổng thể các tiện ích khác ví như hồ bơi, coffee cửa hàng, pool bar và ice-cream, lounge… đều được thiết kế theo phong cách sắc màu thần tiên.

Lúc Này, đã có 1 số DN tại Nước Nhà vung tiền làm những khu chơi nhởi cho trẻ em, nhưng khu resort với những tiện ích khép kín cung cấp toàn bộ những yêu cầu & sở thích của trẻ con thì chưa nhiều. Coco Wonderland Resort ra đời là bước đi được giới góp vốn đầu tư địa ốc chăm sóc.