Phân khúc đất nền và căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng thuộc công ty dia oc alibaba làm chủ đầu tư, nằm tại khu vực Hóc Môn, Củ Chi, Q.12 (Tp.HCM) và tỉnh Long An rầm rộ được bung hàng trong thời điểm hiện nay.


Nằm trên đường Nguyễn Văn Bứa nối dài từ Hóc Môn đến Long An, dự án Phúc An City chính thức cho khách đặt giữ chỗ vào ngày 28/5. 200 căn nhà phố (1 trệt, 2 lầu) tại dự án chào bán ra thị trường mức giá từ 1.2 – 1.8 tỷ đồng/căn. Theo đại diện DN này, dự án bao gồm các phân khúc nhà phố, chung cư mi ni, biệt thự. Đây là giai đoạn mở bán đầu tiên nên giá bán đang khá “mềm” so với giai đoạn tiếp theo.

Công ty CP phát triển BĐS Alpha King do ông Chan Ming Simon là người đại diện pháp luật, có văn phòng ở số 8 Nguyễn Huệ quận 1. Các cổ đông chính là Alpha King Investment Limited giữ 93,3%, 02 cá nhân Li Yibin và Chiu Keung Kenneth nắm mỗi người 3,3%.

So với các khu vực giáp ranh trung tâm như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.6, Q.8… thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Tây Bắc diễn ra khá sôi động. Nhiều dự án chung cư được ông nguyễn thái luyện bung hàng trong tháng 5/2017 với chính sách bán hàng linh hoạt. Đặc biệt, các căn hộ có mức giá từ 800 triệu đồng/căn thu hút khách mua, tiêu thụ nhanh.

Vào trung tuần tháng 5, dự án The Parkland (P.Hiệp Thành, Q.12) đã chính thức công bố trên thị trường với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng. Dự án đã thu hút khá đông NĐT xuống tiền ngay trong ngày mở bán. Nằm trên đường Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Q.12, dự án căn hộ Prosper Plaza vừa mở bán block B với giá từ 868 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Với mức giá khá “mềm” nên nhiều khách chọn mua ở và NĐT đặt giữ chỗ.

Tập đoàn kiến trúc RSP (Singapore) cho biết đang thực hiện dự án hoàn thiện công trình tòa cao ốc có vị trí chiến lược ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là Công ty CP phát triển BĐS Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC).

Tập đoàn kiến trúc RSP cũng tiết lộ thời điểm hoàn thành dự án vào năm 2018. Với vị trí nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất quận 1, Tp.HCM, đây sẽ là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trung tâm thương mại. Trong đó, điểm nhấn nổi bật là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam.

Cùng khu vực, căn hộ Tô Ký Tower của chủ đầu tư (CĐT) 557 chào giá bán 850 triệu đồng/căn. Dự án mới này có diện tích đa dạng từ 50 – 70m2. Hiệp Thành Buildings (Q.12) là dự án đã cất nóc, hiện đang chào thị trường giai đoạn 1 với mức giá 15,7 triệu đồng/m2. Vì dự án bà giao nhà vào cuối năm 2017 nên người mua xuống tiền khá nhanh, hiện chỉ còn hơn 10 căn chưa có chủ.

Công ty CP Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường (Cát Tường Group) sẽ mở bán 600 sản phẩm đất nền phố thương mại Hồng Phát và Vip Land thuộc Khu Đô Tị TM – DV & Du lịch Sinh thái Cát Tường Phú Sinh. Được biết, giá mỗi nền tại dự án từ 365 triệu đồng, khách mua được thanh toán linh hoạt nhiều đợt trong 12 – 30 tháng không lãi suất. Từ khi công bố ra thị trường, DN này đã tiêu thụ thành công hơn 4.000 sản phẩm thuộc khu đô thị này.

Saigon One Tower được khởi công từ năm 2007, dự kiến sau khi hoàn thành năm 2009 sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại Tp.HCM (trên 195m). Công trình có tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng) và được thực hiện theo hình thức tổng thầu EPC, do nhà thầu Bouygues Batiment International thi công.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C – công ty này ban đầu do các cổ đông khá đình đám sáng lập là: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Công ty CP M&C (49%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty CP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (5%) và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%).

Khu "đất vàng" của dự án Saigon One Tower có diện tích 6.672m2. Chủ đầu tư được phép xây dựng một tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và 41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 m2 (tính cả hầm khoảng 152.000 m2). Trong đó, 6 tầng khối đế dành cho khu bán lẻ có diện tích 23.000 m2, khu văn phòng hạng A 34 tầng có diện tích 49.000 m2, còn lại là khu căn hộ 133 căn.

Theo ghi nhận của PV, hoạt động mở bán các dự án đất nền tại khu vực Tây Bắc Tp.HCM nhộn nhịp từ thời điểm đầu năm 2017. Đặc biệt, từ tháng 4/2017, nhiều DN tư nhân đồng loạt bung các giai đoạn tiếp theo của dự án. Ghi nhận từ các DN, sức mua tốt ở những dự án đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, dân cư hiện hữu hoặc các dự án đất nền dân về xây ở đông. Giá bán đợt/giai đoạn sau nhích nhẹ khoảng từ 50 – 100 ngàn đồng/nền so với đợt mở bán trước.